Opis oferty

NA SPRZEDAŻ TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWO - USŁUGOWEJ, POŁOŻONY W CHODZIEŻY PRZY UL. J. KOCHANOWSKIEGO

Powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 3039 m² o nr ewidencyjnym 3810

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chodzieży zatwierdzonego Uchwałą Nr XXII/181/08 z dnia 26 maja 2008 r., 
przedmiotowa działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej: MU1

• Atrakcyjne położenie pomiędzy jeziorem Karczewnik a szkołą podstawową, w pobliżu osiedla mieszkaniowego.
• Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej z istniejącą pełną infrastrukturą techniczną: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa
• Możliwość podziału na dwie działki budowlane
• Dla wyznaczonych terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej MU1, ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania: 
1) przeznaczenie na cele mieszkaniowe jednorodzinne i usługowe takie jak: drobny handel, usługi fryzjerskie, biurowe, gabinet masażu i inne, które nie będą powodowały generowania znacznego ruchu samochodowego.
2) na dwóch odrębnych działkach możliwość lokalizacji po jednym budynku gospodarczo - garażowym oraz po jednym budynku lub zespole połączonych dwóch budynków mieszkalnego i usługowego.
3) budynek mieszkalny lub część mieszkalna zespołu budynków: z poziomem wejścia nie wyższym niż 66,50 m dla obiektu w północnej cz. działki i nie wyższym niż 64,50 m dla obiektu w południowej cz. działki; o wysokości I kondygnacji nadziemnej, z dopuszczeniem poddasza użytkowego jako drugiej kondygnacji; z dachem stromym symetrycznym o nachyleniu połaci dachowych nie mniejszym niż 35°.
4) budynek usługowy lub część usługowa zespołu budynków; o wysokości do I kondygnacji nadziemnej, z dopuszczeniem poddasza użytkowego jako drugiej kondygnacji; z dachem stromym symetrycznym o nachyleniu połaci dachowych nie mniejszym niż 35°.
5) budynek gospodarczo - garażowy wolno stojący: o wysokości l kondygnacji nadziemnej, z dachem stromym o nachyleniu połaci dachowych nie mniejszym niż 20°.
6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 25% powierzchni działki.

POLECAMY, TO DOSKONAŁA INWESTYCJA !

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.